如何利用短视频做本地房产号？
抖音今年对于本地号都有扶持，作为小白如何在抖音拥有自己的一片天地呢？
今天用同城房产号举例，分享两个玩法：一个是卖房思路，一个是租房思路。
比如说你不懂房地产，那么你怎么能把房子卖出去？
上图来自网络
这时候你可以通过视频来放大你的影响力，做视频是最容易且最简单的，你对房子一窍不通也没关系，你们城市肯定有那种同城的房地产公众号吧？
把能关注的都关注了，然后去提炼文章，把文章内容提炼出来编辑一下， 照着内容读，没事就录制几条视频去发，很多做文章内容房产号都没有视频化，正好你可以借助他人的内容来做视频。
一次关注几十个房产类型自媒体，每天更新视频内容的素材就有了，只要能坚持住效果不会太差，发视频的时候，适当投放一些dou+，专门挑本地同城的号去投，有利于账号标签定位。
等有粉丝之后，就可以通过房产合作或者中介合作来变现，如果你的粉丝量有几万的话，肯定会有很多本地房产找你，你根本不愁没有人投放广告，而且这些房产都比较有钱，给的广告费都不低。
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房产号两种变现方式：1、卖房 2、接广告
第二个如何租房子？
租房这个事比卖方回款更快，卖房子还要走程序流程，租房子几乎成交就回款。
你不懂租房也没关系，只要你有流量，你可以找本地中介合作来做，你把流量给中介让他们去做成交，你可以坐等分佣，还不用去跑市场。
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那么如何去获取流量？你在做视频内容的时候，一定要针对人性的弱点来做，如何做？要学会编故事，我给大家几个标题思路
现在这个房间一共三个小姐姐，有一个小姐姐走了这个房间有两个小姐姐另一个小姐姐是空姐。和空姐一起住是什么样的感觉？这样的标题能给粉丝带来诱惑点，会让粉丝有想象空间，一定不要发这个房子多少钱之类，这种视频要是你，你会去看吗？一定要学会善用故事情节。
以上两种思路绝对是可以做的，想做任何一种行业都不要三天热血，一定要坚持。好了，今天内容到这里结束。
刘思毅卖房全过程记录，供参考。
5月3日 周六
刘思毅又疯了，决定卖掉杭州房子跑路香港。
总是有无数次对房子动刀子的心潮澎湃，十分想动刀子。
5 年前，我在杭州买了我的第一套房子，89 平，万象城悦府，看到他的第一眼看就爱上了这套房，
我至今住得仍然十分舒服，描述一个场景就知道我的房子有多爽了。
它面向钱江新城，左边是钱塘江，对岸就是大莲花、小莲花和杭州之门，萧山新 CBD，楼下万象城，面前是一片开阔的钱江新城 CBD view，
在北京住了 8 年之后的我，在杭州第一套租房 1.5 万租了我房子的隔壁单元，然后买下了这一套房子，
看的第一眼就是买买买。
然后是漫长的交易流程，然后是漫长的装修流程，
然后是终于拥有了我人生的第一套房，开心激动持续了一天，然后就是住了 3年。
我疯狂赚钱、疯狂直播、疯狂做 IP，疯狂不存钱、疯狂消费 ，
去美国，然后是刘量量出生，然后是我父母来杭州和我一起住，帮我带娃，
然后有了阿姨，住家，所以说在隔壁单元租了一个大平层，
然后我要经常直播，我不喜欢在办公室，我需要在家，而且要离我儿子近一点，所以在我爸妈楼下，又租了 200 平，
20 万 + 20 万 = 40 万，这是我的租金。
我开始想住得更好，我让我爸妈去看了杭州最顶级的楼盘，出租的，5 万一个月，可以住到爆炸好的，250 平的房子，
核心缺点 —— 离我办公室远，离万象城远。
我不想搬办公室，我不想偶尔去上班的时候，我还在通勤，真的不想，于是，我放弃了搬家换一个更好的地方的想法，
继续租我爸妈和我爸妈楼下的两套房子，继续住着我隔壁单元自己买的房子。
但是，我就突然地，决定要每个月去 3 次香港，决定要把香港副业做起来，决定要在香港复制下一个群响。
基于这个决定，我突然觉得，我要把这个杭州的房子卖了 。
然后也换一个环境，换一个我喜欢的豪宅，用来租。
我疯了，我想我真的是疯了。
总是一阵一阵的。
5月20日 周二
和汤姆港房合拍了两条视频，一个医学生港大毕业之后在香港卖房子，短视频卖房这个短视频结构就是这么爆炸的哈哈哈哈哈。
聊了两期，一期聊他的人生，一期聊他对我的香港买房子的诊断。
越来越坚定，要把杭州房子干死了，
但是香港的房子可能暂时还买不起哈哈哈哈哈，我给大家先看看。
5月26日 周一
上课期间溜出去聊了一个杭州卖房操盘手，
突然觉得今天刚需买房的人好占便宜啊，我们这一代支付了最大的成本，
房子降低了 30% 哈哈哈哈哈哈
突然觉得很可怕，更坚定了一些想法。
7月15日 周二
哈哈哈哈重新软装了一下我的房子，即将在周四打爆的房子，89 平、钱江新城，刘思毅发家的风水宝地 哈哈哈。
去看了一眼，妈的弄的太好了以至于都不想卖了。
周四的节奏：
1，直播 2h，直接介绍这个房子；
2，全城 200 个中介团队宣讲，直接 1 V 1 讲解，别人的私域帮我卖。
3，50 万私域爆炸浪潮，认真写一篇介绍这一套房子的文章，
4，拍了 4 条视频号，Tour、来时路、房子介绍，全方位爆炸。
爆炸爆炸爆炸，这一套房子的私域营销 SOP，弄出来之后，
会有很多很多房地产的爸爸买会员的。
开始卖房子！！！
7月15日 周二
出发，刘思毅人生第一套房，也是我最喜欢的位置、最喜欢的城市、最喜欢的性价比的房子，
我要换一个更大的香港的房子，然后我要把这个房子操盘卖了。
录了几段视频，详细介绍我的房子，请大家帮我转发、欢迎大家来看房子。
介绍成交的爸爸，我送一顿 1 V 1 刘思毅 IP 访谈吧哈哈哈哈。
7月15日 周二
人生第一次卖房 ，真的好紧张好激动
刚刚我的经纪人告诉我，明天已经有约谈了，我准备后天直播卖的啊哈哈哈。
钱江新城最核心、悦府89㎡、三房，地段绝佳——楼下就是万象城、华润、柏悦、来福士；双地铁口，去机场高铁都很快。
我三年前砸下重金装修，自己住了两年，带刘量量住了一年，自住最爱的地方。
如果你是像我这样的带娃小家或新婚夫妇，想住在杭州真正的市中心，想要一个视野极好、五脏俱全的家，赶紧来约。
欢迎来看房，欢迎做我的交易对手，手慢无哈哈！
按住图片可左右滑动
7月16日 周三
卖房操盘第二弹，为各位总裁爸爸们介绍下这套房子优势之处，
最牛逼的无它，杭州唯一位置天花板，
夜景、装逼、出行、吃喝玩乐、遛娃，在这里就是最佳位置，没有之一，
以及周四将开启全程卖房直播，欢迎大家预约围观
7月16日 周三
好销售就是卖一切都能卖得出去 哈哈哈哈哈哈，牛逼爆炸，明天我要去我房子里直播卖房。
7月16日 周三
杭州卖房视频三件套，第三条视频，介绍我自己的来时路给我的潜在交易对手。
我发现卖房要把所有的资源全部拉满，明天我要直播，在我的房子里直播，然后 200 个中介都要到我的房子里，被我指导发票圈。
牛逼，爆炸，票圈，撕裂。
请大家介绍有兴趣看房的人类。请大家转发。
7月17日 周四
卖房成功，一天 Close 哈哈哈哈哈哈，刘思毅的力度 。
昨天下午看到视频号，昨晚见面、昨晚打定金、今天上午网签，
一天时间，创造了杭州最快卖房历史 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
我坚定了一个结论：
第一，长期经营的私域流量有巨大的势能爆破基础；
第二，坚持日更的短视频 IP 有巨大的信任基础。
第三，真正的高净值人群在中国各行各业广泛地存在着，不要抱怨大环境。
私域有大钱、IP 正当时 ，我又一次验证了我的模式，
开心，卖房愉快、买家爸爸也很愉快。
7月17日 周四
卖房成功，需要复盘的请扫码加我。
这条视频发出来，专门感谢一下我的买方爸爸，以及我的代理操盘手，
真正牛逼的操盘在于精细化爆炸 。
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